0786.604.552 [email protected]

Descrierea interiorului cladirii in raportul de evaluare

Descrierea interiorului cladirii include date despre:

  • peretii interiori
  • modul in care este compartimentat si finisat spatiul.

Cei mai multi pereti interiori sunt realizati din zidarie sau din panouri din lemn, placi din rigips, PVC, alte materiale.

Tipuri de pereti interiori

Peretii interiori ai cladirilor pot varia din punct de vedere al materialelor folosite in alcatuirea lor:

  • zidarie plina,
  • din sticla,
  • lemn,
  • foi de PAL furniruit,
  • placi din PVC,
  • metal,
  • beton,
  • caramizi si
  • alte materiale

Peretii interiori pot fi zugraviti, tapetati sau decorati in diferite moduri.

Compartimentarea spatiului

Elemente constructive interioare

Descrierea unei cladiri cuprinde aspecte despre structuri constructive interioare ale constructlei, care includ:

  • Grinzi
  • Stalpi
  • Plansee
  • Pardoseli
  • Tavane

Grinzile care se fisureaza constitutie un semnal timpuriu al problemelor serioase ce vor aparea in viitor. Evaluatorul trebuie sa consemneze in raport. Aceste deficiente vor fi considerate elemente de depreciere functionala care reduc valoarea proprietatii respective.

Decoratiuni si finisaje speciale

Scopul principal al zugravelilor si decoratiunilor interioare este acela de a oferi cladirii atractivitate. Evaluatorul trebuie sà consemneze starea zugravelilor si decoratiunilor constructiei.

Decoratiunile si culorile neobisnuite pot contribui Ia scaderea valorii cladirii.

Igrasia afecteaza valoarea proprietatii si poate fi cauzata de:

  • construirea deficitara a peretelui de subsol
  • panza freatica in exces, drenata necorespunzator
  • ferestre montate defectuos
  • ventilatia necorespunzatoare
  • sisteme deficitare de drenare a apelor pluviate
  • sisteme deficitare de constructie a acoperisulu

Semnele care pot indica un subsol umed pot fi petele umede de pe pereti sau stalpi, precum si mirosul specific de mucegai.

Raportul de evaluare intocmit de evaluatorul autorizat de catre ANEVAR (Asociatia Nationala a Evaluatorilor din Romania) este valabil în condițiile economice, fiscale, juridice și politice de la data întocmirii sale. Dacă aceste condiții se vor modifica concluziile acestui raport își pot pierde valabilitatea. Daca intervin anumite restrictionari ale dreptului de proprietate acestea vor fi luate in considerare in cadrul raportului de evaluare.

Solicita o evaluare imobiliara sau de bunuri mobile de la evaluatori autorizati ANEVAR.

Trimiteti copii scanate ale actelor la email [email protected] sau whatsapp 0786604552 sau completeaza urmatoarele formulare:

Raportul de evaluare va fi intocmit de evaluator autorizat. Alte lucrari disponibile pentru evaluatorii Anevar se regasesc in Lucrari